6-ти квартирный дом

Рейтинг:

/ 3

Подробности: Просмотров: 561

Жилой 6 – ти квартирный дом

Жилой дом в трехэтажном исполнении (общая площадь 392 кв. м.)

Для участия в долевом строительстве нужно желание 6-ти человек и деньги на поэтапное строительство

телефон для справок- 8 916 826 15 36 Николай

Вложение денег разбито на этапы:

1) Покупка участка: делится, на 6 человек каждый, имеет равную долю и становится собственником своей доли.

2) Заказ индивидуального проекта и утверждение его в архитектуре района

3) Получение разрешительной документаций на строительство

4) Завоз техники и оборудования, ограждение территории забором

5) Начало строительства фундамента

6) Возведение стен каркаса здания

7) Крыша

8) Окна, двери

9) Коммуникации

10) Сдача в БТИ и прочие органы

11) Ввод здания в эксплуатацию

12) Получение документов на квартиры

Ориентировочная цена свободной планировки от 30 000 т.руб. до 40 000 за 1 кв. м. всё зависит от участка и разрешительных документов начиная от разрешение на строительство………

В цену квартиры входит:
1. Металическая входная дверь
2. Стеклопакеты (двухкамерные),
3. Разводка отопления (радиаторы),
4. Тройник (стояк) воды,
5. Тройник канализации,
6. Вентиляция,
7. Силовой кабель (электрический провод над дверью)свет до квартиры

Характеристика участка должна быть следующая: участок должен быть не меньше 4-х соток размером 20*20 =400 площадь застройки 13*12=156 на участке должно быть центральная канализация обязательно. Газ, вода, электричество.

Планировочное решение

Одноподъездное здание с 6-ю квартирами
Трехкомнатные квартиры – 2 (76,01/50,7)
Двухкомнатные – 4 (60,57/34,00)
Основной выход – 1 шт.
Внутренние лестницы - 1 шт.
Отдельная четырехскатная крыша
Наружная отделка
Покрытие кровли - оцинкованный профлист с полимерным покрытием
Возможно цокольный этаж под гаражи (всё зависит от участка и вашего желания)

Инженерные сети

Энергоснабжение здания 220В (из расчета 5-8квт на квартиру 1000$ за 1квт)
Водоснабжение (подбор по участку от 5т.$)
Канализация (подбор по участку от 7т.$)
Вентиляция – естественная, принудительная в санузлах с использованием канальных вентиляторов
Отопление – центральное или (автономное газ от 7т.$)

Отделка помещений

Свободная планировка

Внутренние помещения: стены, полы – ЦСП (под финишную отделку)по заказу и отдельную плату
Потолки – ГКЛ (под финишную отделку) по заказу и отдельную плату
Санузлы: стены - пластиковые панели, потолок - пластиковые панели, пол – керамическая плитка по заказу и отдельную плату
Окна: пластиковые 29 шт.
Входные двери – железные 2 шт.
Внутренние двери -7шт. МДФ по заказу и отдельную плату

Почему низкая цена?

Мы строим в ближнем Подмосковье, где цены на землю значительно ниже, чем в Москве, и выделение участка не связано с административными барьерами. Также нет необходимости перекладывать сети коммуникаций.

Мы покупаем землю без посредников,что помогает избежать лишних затрат на риелторские услуги и стоимость 1 м2 земельного участка составляет от 50$ до 150$. Земля входит в стоимость квартиры.

Мы закупаем строительные материалы напрямую у производителей, на этом экономится до 20% себестоимости строительства.

Мы снизили норму прибыли в условиях кризиса до 10%. Не секрет, что высокие цены на недвижимость – результат сверхжадности строительных и риэлторских компаний. Мы сами занимаемся продажей наших объектов и экономим на выплате комиссионных риэлторам и посредникам.

Подробности по телефону 8 916 826 15 36 Николай 8 916 410 56 00 Иван

Примерно можно заказать такой проект